Has heredado un piso a medias. Ahora empieza el verdadero problema.
El 68% de los proindivisos en España vienen de herencias. La mayoría llevan más de 2 años bloqueados. Tienen solución.
El problema
Cuando fallece un familiar y el inmueble pasa a varios herederos, empieza una cuenta atrás silenciosa. El IBI se reparte (o no), las derramas de la comunidad generan tensión, y lo que era una familia se convierte en copropietarios enfrentados. Cada año sin resolver cuesta: en IBI, comunidad, pérdida de valor y desgaste emocional. El camino judicial puede durar entre 3 y 7 años y costar más de 15.000 € entre abogados, procuradores y tasaciones.
68%
de los proindivisos en España vienen de herencias
+2 años
es la duración media del bloqueo familiar
15.000 €
es el coste mínimo estimado de la vía judicial
Cómo lo resuelve Exparte
Diagnóstico
Clasificamos el tipo de herencia (con o sin testamento, con o sin aceptación, con deudas o sin ellas).
Inventario de activos
Añade el piso, la finca, el vehículo y la cuenta bancaria. Calcula la masa hereditaria total.
Valoración automática
AVM desde datos catastrales para todos los inmuebles. Sin esperar a tasadores.
Planificador de lotes
Asigna qué hereda cada uno y calcula compensaciones automáticamente para que todo cuadre.
Negociación asistida por IA
El asistente conoce los datos de tu herencia y ayuda a proponer un reparto justo.
Firma y notaría
Acuerdo firmado digitalmente y elevado a escritura pública. Plena validez legal.
Recursos disponibles en la plataforma
Inventario multi-activo
Inmuebles, vehículos, cuentas, bienes
Valoración AVM por inmueble
Simulador fiscal
IRPF, Sucesiones y AJD
Planificador de lotes con compensaciones
Asistente IA de negociación
Firma digital con validez legal
Vía DocuSeal
Directorio de notarías cercanas
Mediación profesional si hay bloqueo
"Llevábamos casi cuatro años sin hablarnos por el piso de mi madre. Aquí cada uno pudo escribir lo suyo sin dramas y al final firmamos."
M.R., Madrid
Herencia entre 3 hermanos
Detrás de Exparte hay un equipo con más de 15 años de experiencia resolviendo proindivisos en despachos jurídicos y notarías. Hemos visto de cerca lo que cuesta —en tiempo, dinero y relaciones— dejar un proindiviso sin resolver. Esta plataforma nace de esa experiencia.
Preguntas frecuentes
Tu caso tiene solución.
Empieza por el diagnóstico. En 5 minutos sabrás por dónde va tu caso.